深度探索建筑節能改造/能耗管理
中央空調節能解決方案領導者
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伴隨著城市化進程加快，很多的老舊小區集中供暖系統都面臨嚴峻挑戰。可見我國北方地區的約40%的集中供熱的小區都建于20世紀的前十幾年，普遍存在著管網的老化、能耗高、熱損大等一系列的深重的矛盾。對老舊小區的供暖系統所存在的諸多問題的深入剖析，可通過“管道保溫+分戶計量”的一體化的綜合改造方案，有效的將暖通自控的系統與中央空調的節能改造技術相結合為老舊小區的供暖系統的升級提供了可行的路徑。
通過將變頻驅動器的“智慧”加之于了壓縮機、水泵、風機等設備，使得這些設備的運行速度都能根據實際的負荷的不同而自動地調節起了很大的作用。當室內負荷較小時，設備轉速降低，能耗呈立方倍數下降。通過“按需供給”的精細的運行機制不僅能有效的避免了能源的浪費同時也能大大延長了設備的使用壽命。深圳某商場改造后，磁懸浮冷水機組COP值提升至6.8，節能效果顯著。
通過智能控制系統實時的監測室內外的溫濕度、人員密度等參數，自動優化運行策略。系統可以根據建筑使用規律提前的調整運行狀態，避免不必要的能源消耗。智慧暖通系統具備智能調度功能，可根據環境變化自動調整運行策略，實現按需供熱。某商務區改造后，年節省電費達320萬元，投資回收期縮短至5.8年。
采用熱能回收裝置，可將排風中的冷熱量回收再利用，用于預處理新風。尤其適用于那些對新鮮的“風”都有著極大需求的場所，可有效地降低了主機的負荷。系統集成通風和，能有效去除室內污染物，引入新鮮空氣，持續改善室內空氣質量。
管網老化問題?：老舊小區供熱管網普遍存在腐蝕、保溫層破損現象，導致"跑冒滴漏"嚴重，熱損失高達30%以上。
水力失調難題?：單管供熱設計導致高層和底層用戶冷熱不均，缺乏分支閥門和單元閥門，無法進行有效水力平衡調節。
能耗過高困境?：傳統系統在大流量小溫差下運行，供回水溫差常從設計的5-7℃降為0.5-1.0℃，能源利用效率低下。
全面熱網平衡技術?：通過站內分支線閥門調節解決樓群間平衡，在單元閥井內安裝可調節閥門，實現量化調節。采用預制直埋保溫管，熱損降低30%，施工周期縮短30%。
分戶計量系統?：每戶安裝進戶閥門，將單管供熱改為分戶供熱，用戶可自主調節溫度。智慧暖通系統能根據用戶需求自動調節室內溫度，保持舒適范圍。改造后，用戶投訴率平均下降60%。
大溫差長輸供熱技術?：通過降低回水溫度增大供回水溫差，提升既有管網輸送能力。該技術可接入遠距離火電、核電及工業余熱，降低供熱成本和碳排放。通過系統優化措施使整體節能效果提升19%。
憑借對老舊小區的集中供暖的全方位的系統的節能改造，我們就需要對其所涉及的各個技術指標如管道的保溫、對每個分戶的計量、對暖通的自控以及對中央的空調的節能等都作出相應的技術上的改造。萬林科技的解決方案通過以下路徑實現顯著效益：
技術路徑?：采用聚氨酯保溫管道+分戶計量系統+智能控制系統。
經濟價值?：改造后年節能30%以上，運營成本降低25%-40%，投資回收期3-5年。
社會效益?：解決冷熱不均問題，提升居民滿意度；減少碳排放，助力碳中和目標。萬林科技的智慧暖通系統已在全國多個智慧園區、工廠和校園成功應用。
